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山西日报:太原星河湾精装房被曝成闹心房

地板变色吊顶坍塌房门变形甲醛超标

据新华社电(记者李建平)大理石面断裂、地板变色、吊顶坍塌、房门变形、甲醛超标……冲着知名房地产企业的名头,高价购入“精装修豪宅”后,太原星河湾楼盘的部分业主们却遭遇到了房屋装修质量的种种闹心问题。

在山西被视为“天价楼盘”的太原星河湾楼盘于2010年7月31日开盘。当时,太原商品房均价为5000元/平方米,星河湾的精装房则卖出了均价约20000元/平方米的高价。然而,到2011年9月28日交房时,星河湾的部分业主们却发现高价买下的精装房问题百出。卫女士站在星河湾4幢2单元的家里气愤地告诉记者:“验房看完一圈后,发现十几处大理石面断裂,暗红色的木质地板还没入住就变了色,门面有划痕,家具门合不上,地脚线瓷砖残损……”2幢2单元的业主蒋先生搬进新居第一天,就觉得刺鼻的气味经久不散。经环境检测机构进行检测,结果是游离甲醛超过国家环保标准值6.5倍,污染源来自家具和壁纸,属于中高度污染。

广州星河湾负责处理此事的许多超在3月10日接待业主投诉时向业主坦承:太原星河湾存在非常严重的质量问题,而且不是个别的问题,仅自己从2月29日以来接待的40户业主中,只有两家符合星河湾的交房标准,星河湾已经成立工程质量返修小组和接待业主投诉的工作小组。但业主对此并不满意,他们认为应该赔偿延期交房的违约金。

对此,许多超回应说,在业主和开发商签订的《商品房买卖合同》以及《买卖合同补充协议》上,该房屋经验收合格就可以达到交房标准,补充协议里对验收合格的标准的规定是,只要有《单位工程质量竣工验收记录》《建筑工程消防验收意见书》《电梯安全检验合格证》,就视为达到了交付条件。精装修部分合格不合格,不在交房协议之内。

北京蓝鹏律师事务所律师杨乃超认为,业主和开发商制订的《商品房买卖补充协议》中加入了不明确的有关精装修房的条款,利用模棱两可的字眼签订不公平条款,诱使消费者上当受骗,一旦发生纠纷,消费者有苦难言


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